Какие квартиры пользуются спросом у жителей г. Рыбное?

7 марта 2018, 12:02 Автор 
Кол-во просмотров: 1172 раз

Согласно данным ведущих экспертов, почти половина продаж квартир в новостройках в московском регионе приходится на однокомнатные квартиры. Мы решили проанализировать первичный рынок недвижимости г. Рыбное. Что предлагают ведущие застройщики и что действительно пользуется спросом?

Вначале, давайе мы все-таки ознакомим вас с опубликованными данными по московскому региону. Итак, наибольшим спросом у покупателей строящегося жилья в эконом и комфорт-классе, пользуются однушки. Доля продаж однокомнатных квартир - 49% от общего количества сделок. Эта цифра стабильна и колебания составляют не более 1-2%. Популярность однушек связана, во-первых, с небольшой ценой жилья, во-вторых, с высокой ликвидностью при последующей продаже. Доля покупатей двухкомнатных квартир - 36%. Свой выбор останавливают на трехкомнатных квартирах приблизительно 13% покупателей, а многокомнатные квартиры покупают лишь 2%.

В бизнес-классе и сегменте элитного жилья, большинство покупателей выбирают просторные квартиры. Тут преимущество на стороне двушек и трешек, а доля продаваемых однушек минимально.

Продажи в новостройках г. Рыбное

Для того чтобы ответить на вопрос, вынесенный в заголовок нашей статьи, мы решили собрать информацию о нескольких строящихся жилых комплексах. Мы остановились на наиболее интересных и популярных у посетителей нашего портала новостройках г. Рыбное: жилом комплексе "Алые паруса" от ведущего застройщика города ГК "Триумф", "Золотые ключи" 2-я очередь строительства, "Времена года" 1-я очередь строительства (застройщик ООО "ТСК "Реконструкция"). В сводной таблице мы приводим данные по проданным квартирам согласно информации, опубликованной на официальных сайтах застройщиков. Квартиры со статусом "Забронированно" мы относим к нереализованным. Данные актуальны на момент публикации статьи.

Сводная таблица по продажам новостроек:

Показатель / Жилой комплекс "Алые паруса" "Золотые ключи - 2" "Времена года - 1"
Общее количество квартир 216 100% 140 100% 71 100%
из них:
- 1 комнатных 96 44.5% 75 53.6% 25 35.2%
- 2 комнатных 107 49.5% 50 35.7% 40 56.4%
- 3 комнатных 12 5.5% 15 10.7% 4 5.6%
- 4 комнатных 1 0.5% - - 2 2.8%
 
Количество проданых квартир 96 44.5% 104 74.3% 37 52.1%
из них (в проценте от такого же типа):
- 1 комнатных 25 26% 46 61.3% 12 48%
- 2 комнатных 62 57.9% 44 88.0% 22 55%
- 3 комнатных 8 66.7% 14 93.3% 3 75%
- 4 комнатных 1 100% - - 0 0%
 

Из полученных нами данных можно сделать вывод, что у жителей города Рыбное, наиболее популярны для покупки в строящихся домах двухкомнатные квартиры. Доля продаж двушек во всех расмотренных в этом обзоре жилых комплексах превысила половину от предлагаемого застройщиком объема. 1 комнатные квартиры чуть менее популярны, хотя застройщики придлагают примерно равное общее количество однушек и двушек в новостройках. Количество трехкомнатных квартир в строящихся жилых домах г. Рыбное не велико, но при этом продажи по ним очень хорошие, и, по нашему мнению, можно даже говорить о дефиците 3 комн. квартир в строящихся новостройках г. Рыбное. По четырехкомнатным квартирам: многокомнатное жилье есть не в каждом жилом доме, 3-и квартиры в 3-х расмотренных нами жилых комплексах. По такому небольшому количеству сложно сделать какие-либо выводы.

Пожалуйста, оцените данную статью:
(4 голосов) - посетитель(-ей) уже оценил(-и) данную статью.

Информационный портал новостройкиврыбном.рф - актуальная информация о жилых комплексах и застройщиках г. Рыбное. Мы стремимся сделать информацию о строящихся жилых домах в Рыбном наиболее доступной и полезной для Вас. Также на нашем портале публикуется новая информация о рынке недвижимости Рязани (Рязанской области) и тенденциях развития строительной отрасли России.

наш сайт: https://новостройкиврыбном.рф

Оставить Ваш комментарий:

Убедитесь, что Вы ввели всю требуемую информацию, в поля, помеченные звёздочкой (*). HTML код не допустим.

/ Последнее изменение: 2018-03-08T21:19:50+03:00

на правах рекламы