И получается, что даже для покупки бюджетного жилья эконом-класса, например, однокомнатной квартиры в одной из новостроек Рязани за 1,5 млн. рублей, необходима сумма в несколько сот тысяч рублей. Согласно данным экспертов первичного рынка недвижимости, более половины заемщиков, планирующих купить квартиру в новостройке, используют заработную плату в качестве основного источника накопления первоначального взноса по ипотеке. Обладая ежемесячным доходом в 50-60 рублей можно за год-полтора накопить необходимую сумму для приобретения 1 комн. или 2 комн. квартиры. На трешку придется по копить пару лет.
20% ипотечников для формирования первоначального взноса пользуются помощью со стороны близких родственников и знакомых. Молодым семьям в покупке собственного жилья чаще всего помогают родители. Нередки случаи оформления ипотеки и сразу после регистрации брака. В данном случае источником накопления средств являются подарки со свадьбы.
18% покупателей новостроек готовы продать собственное имущество для сбора необходимой суммы первоначального взноса. Как правило, это старые квартиры меньшей площади, дачи и автомобили. 7% людей имеют открытые счета в банках, средства и доход с которых позволяют сформировать необходимый первоначальный взнос, а вот тех, кто собирает на первый взнос по ипотеке с помощью различных инвестиционных инструментов, совсем мало — не более 1%.
