По опубликованным данным, средняя стоимость 1 квадратного метра жилья в Москве оценивается в 192 300 рублей (элитная недвижимость при этом не в счет). Исходя из средней стоимости квартир в остальных регионах России, специалисты посчитали, на что могут рассчитывать владельцы недвижимости, решившие продать свою квартиры и перебраться в столицу. Так жители г. Санкт-Петербурга и г. Сочи смогут купить нормальную однокомн. квартиру в Москве площадью 41 м2 и 33 м2 соответственно. Приобрести квартиру-студию небольшой площади (от 21 до 23 кв.м) смогут после продажи собственного жилья жители Московской области, Владивостока, Екатеринбурга, Севастополя, Симферополя, Сургута, Хабаровска и Якутска. Остальные могут рассчитывать лишь на покупку комнаты небольшой площади в Москве. Ниже всего средняя стоимость квартиры в Кургане, Магнитогорске и Махачкале, жители этих городов после продажи квартиры не смогут купить и 10 кв.м площади столичной недвижимости.
Согласно данным отчета, Рязань разместилась на 47 месте, со средней стоимостью жилья 2 354 373 рублей. Это цена всего 12 м2 квартиры в Москве.
Количество квадратных метров в г. Москве, которое может купить житель региона
№ | Город | Ср. цена квартиры регионе, руб. | Кол-во м2 |
---|---|---|---|
1 | Санкт-Петербург | 7980483 | 41 |
2 | Сочи | 6344866 | 33 |
3 | Хабаровск | 4481231 | 23 |
4 | Севастополь | 4412331 | 23 |
5 | Симферополь | 4262388 | 22 |
6 | Владивосток | 4218598 | 22 |
7 | Московская область | 4192261 | 22 |
8 | Екатеринбург | 4159001 | 22 |
9 | Якутск | 4051625 | 21 |
10 | Сургут | 4050074 | 21 |
11 | Тюмень | 3687254 | 19 |
12 | Уфа | 3640056 | 19 |
13 | Казань | 3614910 | 19 |
14 | Нижний Новгород | 3599863 | 19 |
15 | Краснодар | 3474874 | 18 |
16 | Тула | 3414998 | 18 |
17 | Белгород | 3319193 | 17 |
18 | Калуга | 3158669 | 16 |
19 | Ростов-на-Дону | 3149655 | 16 |
20 | Иркутск | 3147894 | 16 |
21 | Самара | 3136327 | 16 |
22 | Калининград | 3097958 | 16 |
23 | Пермь | 3079500 | 16 |
24 | Чита | 3078957 | 16 |
25 | Архангельск | 3013074 | 16 |
26 | Тольятти | 2911943 | 15 |
27 | Ярославль | 2899505 | 15 |
28 | Новосибирск | 2837326 | 15 |
29 | Ленинградская область | 2813821 | 15 |
30 | Тверь | 2781738 | 14 |
31 | Красноярск | 2748567 | 14 |
32 | Владикавказ | 2705343 | 14 |
33 | Владимир | 2684539 | 14 |
34 | Саранск | 2665913 | 14 |
35 | Омск | 2575824 | 13 |
36 | Липецк | 2480569 | 13 |
37 | Воронеж | 2472911 | 13 |
38 | Мурманск | 2453136 | 13 |
39 | Смоленск | 2447960 | 13 |
40 | Волгоград | 2447674 | 13 |
41 | Ижевск | 2437862 | 13 |
42 | Набережные Челны | 2395294 | 12 |
43 | Барнаул | 2379242 | 12 |
44 | Кемерово | 2365649 | 12 |
45 | Улан-Удэ | 2364493 | 12 |
46 | Астрахань | 2359898 | 12 |
47 | Рязань | 2354373 | 12 |
48 | Чебоксары | 2342841 | 12 |
49 | Пенза | 2328455 | 12 |
50 | Орел | 2324751 | 12 |
51 | Оренбург | 2303245 | 12 |
52 | Томск | 2290901 | 12 |
53 | Вологда | 2282222 | 12 |
54 | Волжский | 2226923 | 12 |
55 | Челябинск | 2219229 | 12 |
56 | Курск | 2200184 | 11 |
57 | Иваново | 2165930 | 11 |
58 | Саратов | 2130953 | 11 |
59 | Киров | 2104526 | 11 |
60 | Ставрополь | 2086257 | 11 |
61 | Ульяновск | 2078591 | 11 |
62 | Новокузнецк | 2051377 | 11 |
63 | Череповец | 2027544 | 11 |
64 | Брянск | 2030584 | 11 |
65 | Нижний Тагил | 1873183 | 10 |
66 | Курган | 1727044 | 9 |
67 | Магнитогорск | 1649043 | 9 |
68 | Махачкала | 1641168 | 9 |
| Среднее | 3041039 | 16 |
Сравнение стоимости новостроек в Москве и Рыбном
Портал новостройкиврыбном.рф решил провести свое мини-исследование и сравнить цены на новостройки в столице и нашем родном городе Рыбное. Средняя стоимость кв.м новостройки в Москве сильно зависит от района: в престижных районах города она доходит до 400 тыс. рублей, а, например, в Зеленограде - 100 тыс. руб. Мы принили в своем исследивовании среднюю цену - 175 000 рублей за 1 кв.м.
Для сравнения, мы взяли цены от одного из ведущих застройщиков г. Рыбное - строительной компании "Триумф". Жилой комплекс "Алые паруса" на ул. Крымской - современная новостройка с 1, 2 и 3-х комнатными квартирами улучшенной планировки. Средняя стоимость 1 кв. м в этом строящемся доме равна ~ 28 000 рублей (это одно из самых низких значений по стоимости жилой недвижимости в Рыбном). Простыми вычислениями получаем:
- • средняя стоимость 1 кв.м в новостройке Москвы на 6,25 раза больше стоимости 1 кв.м в новостройке в Рыбном;
- • продав свою квартиру в Рыбном среднестатистический рыбновец не сможет купить более 9м2 нового жилья в Москве
- • а вот, житель столицы, продав свою, например, однокомнатную квартиры в Москве, может успешно инвистировать деньги в покупку недвижимости в Рыбном: ему вполне под силам купить 4 двухкомнатные квартиры в новостройке.