Как водится, в конце года принято подводить итоги и строить планы на будущий год. Вот и мы не станем изменять устоявшейся традиции и в этой статье соберем основные мнения и тезисы экспертов, проанализировавшие результаты деятельности на рынке недвижимости за прошедший 2018 год.

Неделю назад 19 декабря в окончательном третьем чтении были утверждены поправки в законодательстве, согласно которым все средства частных инвесторов в долевое строительство будут поступать на банковские счета, а не на счета застройщиков.

По итогам III квартала 2018 года Минстрой насчитал 1 352 проблемных дома, в которых заключено более 95 000 договоров долевого участия в строительстве. Большее количество обманутых дольщиков в Москве и Московской области, а отсутствуют проблемные дома только в 17 регионах России.

В настоящее время в СМИ публикуется большое количество статей об ненадежных застройщиках, мошенничестве с новостройками, обманутых дольщиках и рисках покупки квартиры в строящемся доме. На этом фоне покупка квартиры на вторичном рынке выглядит более безопасным вариантом приобретения жилья, но у "вторички" есть свои опасности. Мы расскажем о наиболее главных.

Повышение цен на жилье в случае отказа от долевого строительства в пользу проектного финансирования строительства многоквартирных домов неизбежно. Стоимость квартир в новостройках увеличится как минимум на 5-7%.

Минстрой и Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) запустили конкурс на создание нового стандарта для строящегося жилья, который сделает квартиры в новостройках боее разнообразными, удобными, полностью адаптированными под потребности современного человека и будет соответствовать международным требованиям.

В феврале 2018 года было оформлено более 100 000 ипотечных кредитов на общую сумму более 200 млрд рублей. Это в два раза больше, чем в феврале 2017 года.

Президент России Владимир Путин поручил разработать меры по замещению механизма долевого строительства в течении 3 лет. Ему на замену, как считают большинство экспертов, должен прийти механизм проектного финансирования строительства.

Как и прежде, наибольшие значения по стоимости жилья установлены для г. Москва и г. Санкт-Петербург. Утвердить опубликованные значения цены 1 квадратного метра планируют до 27 марта.

Для ипотечных кредитов с небольшим первоначальным взносом установлен повышенный коэффициент риска. Это означает, что получить такой кредит на покупку жилья будет сложнее.

Страница 1 из 4

на правах рекламы