Отказ от долевого строительства приведет к повышению цен на новостройки

24 ноября 2017, 14:02 Автор 
Кол-во просмотров: 818 раз

Повышение цен на жилье в случае отказа от долевого строительства в пользу проектного финансирования строительства многоквартирных домов неизбежно. Стоимость квартир в новостройках увеличится как минимум на 5-7%.

Напомним, что в начале этого месяца президент России Владимир Путин, предложил отказаться от системы долевого строительства и покупки квартир в новостройках по договору ДДУ в пользу проектного финансирования, которое застройщикам будут предоставлять банки. Основанием для такой замены стала остающаяся проблема обманутых дольщиков, которую несмотря на различные меры власти не могут решить уже на протяжении несколько лет.

Это самый острый вопрос сейчас для Минстроя, потому что нам надо увеличивать объемы и качество жилья, но при этом делать его доступным, и не только за счёт доступных ипотечных ставок <…> Я считаю, что цены вырастут на 5−7%. И это в самом лучшем случае.
Никита Стасишин, заместителя главы Министерства строительства и ЖКХ России

Согласно данным Минстроя РФ, 80% жилья в России строится с привлечением денег дольщиков и квартиры реализуются по ФЗ-214. Так, число новых зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве за девять месяцев этого года составило почти 500 тысяч, что на 15% больше чем в аналогичном периоде 2016 года. Количество "проблемных" дольщиков составляет 38 тыс. человек, но в это число входят лишь граждане, заключившие договор с девелопером по 214-ФЗ (Закон о долевом строительстве). Кроме них, есть еще несколько десятков тысяч покупателей квартир от застройщиков, которые вложились в недвижимость на стадии строительства, но их взаимоотношения с девелопером были зарегистрированы иными способами.

Именно для окончательного решения проблем на первичном рынке правительство и планирует отказаться от долевого строительства. По новому механизму покупатели недвижимости будут приобретать уже фактически готовое жилье. Заместитель министра Никита Стасишин также отметил, что сейчас, в преддверие скорого пересмотра модели финансирования строительной отрасли России, некоторые застройщики заранее могут вывести на рынок целый ряд проектов, чтобы успеть привлечь средства дольщиков.

Пожалуйста, оцените данную статью:
(1 Голосовать) - посетитель(-ей) уже оценил(-и) данную статью.

Информационный портал новостройкиврыбном.рф - актуальная информация о жилых комплексах и застройщиках г. Рыбное. Мы стремимся сделать информацию о строящихся жилых домах в Рыбном наиболее доступной и полезной для Вас. Также на нашем портале публикуется новая информация о рынке недвижимости Рязани (Рязанской области) и тенденциях развития строительной отрасли России.

наш сайт: https://новостройкиврыбном.рф

Оставить Ваш комментарий:

Убедитесь, что Вы ввели всю требуемую информацию, в поля, помеченные звёздочкой (*). HTML код не допустим.

/ Последнее изменение: 2019-02-08T17:30:15+03:00

на правах рекламы