В своей речи президент России назвал проблему доступного жилья весьма важной и требующей решения, причем темпы роста количества российских семей, улучшающих свои жилищные условия необходимо значительно увеличить.
Среди факторов, влияющих на доступность жилья для граждан нашей страны президент России выделил следующие:
1. Рост доходов граждан.
2. Снижение ставок ипотечного кредитования.
3. Увеличение предложения на жилищном рынке.
В выступлении Владимир Путин привел данные, что в начале 2000-х выдавалось небольшое количество ипотечных кредитов по огромным процентным ставкам. В прошлом году количество квартир, купленных по ипотеке достигло практически 1 миллиона, а средняя ставка в рублях по ипотеке к концу года опустилась ниже 10% годовых. Но и эти весьма выгодные условия для приобретения жилья возможно улучшить в ближайшее время:
Для обеспечения граждан доступным жильем необходимо увеличивать объемы строительства. С учетом современных строительных технологий и используемых материалов, по словам президента, это вполне возможно. Но необходимо и проработать более надежные механизмы по защите людей от возможных рисков при покупке строящегося жилья:
В речи Владимира Путина был затронут и вопрос налогообложения. В частности президент говорил о налоге на имущество физических лиц, расчет которого нуждается в уточнении. При этом размер должен быть справедливым и посильным для граждан и решить эту проблему необходимо в кратчайшие сроки, а в настоящее время «кадастровая стоимость недвижимости, которая вроде бы должна соответствовать рыночной, часто значительно её превышает...Все решения необходимо принять максимально быстро в первом полугодии текущего года.»
Полную версию послания президента Российской Федерации можно прочитать на сайте Президента России.