Несколько дней назад премьер-министром Дмитрием Медведевым было постановление о создании некоммерческого компенсационного фонда, предназначенного для полноценной защиты дольщиков от банкротства застройщика. Попробуем рассказать насколько полезна будет эта мера.

Защищает – от застройщиков-мошенников, даже не начинающих строительство новостройки, от «двойных» продаж квартир в строящемся жилом доме. Не защищает – от плохого качества жилья, от нарушений сроков сдачи объекта строительства, от доплат за «дополнительные» квадратные метры площади квартиры.

Уже почти 12 лет основным законом, регулирующим покупку квартиры в новостройке, является Федеральный закон № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Давайте рассмотрим, как же ФЗ-214 регулирует отношения между покупателем квартиры и застройщиком, чьи интересы он защищает и какие гарантии дает.

на правах рекламы