На смену института долевого строительства в Российской Федерации в перспективе должны прийти кредиты на доступных условиях для застройщиков и покупателей квартир в новостройках.

Проблема сдачи жилого дома застройщиком в срок и возникникновение долгостроев в нашей стране очень частая. Что делать пострадавшим владельцам в таком случае?

В ходе обсуждений в Госдуме нового законопроекта о создании компенсационного фонда дольщиков был поднят вопрос о страховых выплатах. По предоставленным данным, в России не было ни одного такого случая.

Несколько дней назад премьер-министром Дмитрием Медведевым было постановление о создании некоммерческого компенсационного фонда, предназначенного для полноценной защиты дольщиков от банкротства застройщика. Попробуем рассказать насколько полезна будет эта мера.

Защищает – от застройщиков-мошенников, даже не начинающих строительство новостройки, от «двойных» продаж квартир в строящемся жилом доме. Не защищает – от плохого качества жилья, от нарушений сроков сдачи объекта строительства, от доплат за «дополнительные» квадратные метры площади квартиры.

Уже почти 12 лет основным законом, регулирующим покупку квартиры в новостройке, является Федеральный закон № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Давайте рассмотрим, как же ФЗ-214 регулирует отношения между покупателем квартиры и застройщиком, чьи интересы он защищает и какие гарантии дает.

на правах рекламы