Рост спроса на готовые квартиры связан с улучшением условий приобретения данного типа жилья: если раньше ставки по ипотеке "готовое жилье" были значительно выше ставок по новостройкам, то сейчас ситуация поменялась. У большинства ведущих банков ипотечные ставки по обоим типам недвижимости практически сравнялись. По данным Центробанка, средняя ставка по всем видам ипотеки, включая вторичный рынок, достигла 11,1%. Безусловно, на увеличение продаж квартир вторичного рынка повлияло и общее снижение цен на жилье.
Если рассматривать в целом первое полугодие 2017 года по сравнению с аналогичным периодом 2016 года, то количество сделок на вторичном рынке уменьшилось на 12,9%.
При этом число зарегистрированных в Росреестре договоров долевого участия (ДДУ), что характеризует состояние первичного рынка, продолжает увеличиваться. За июль показатель вырос на 29%, а по итогам первого полугодия рост числа заключенных ДДУ оценивался в 66,1%.