Согласно проекту, для защиты прав покупателей квартир в новостройках будет сформирован новый специальный фонд, в который каждый застройщик будет отчислять 1,2% стоимости каждого ДДУ (фактически каждой проданной квартиры в новом жилом доме).
На сегодняшний день обязательства застройщиков по ФЗ-214 обеспечены лишь страхованием гражданской ответственности и банковским поручительством. С созданием специализированного фонда этот механизм скорее всего будет упразднен.
Уточняется, что единый тариф для взносов в государственный компенсационный фонд застройщиков жилья на переходный период до 1 июля 2018 года предлагается установить в размере 1,2% от цены договора долевого участия (ДДУ). Законопроект при этом не устанавливает предельный размер обязательных отчислений застройщиков в компенсационный фонд – эти полномочия получит правительство РФ. Зато четко определен порядок уплаты обязательных отчислений застройщиков и то, на что эти средства будут использованы.
