Как правильно выбрать квартиру свободной планировки?

17 июня 2017, 17:02 Автор 
Кол-во просмотров: 1069 раз

Многие ведущие застройщики предлагают в строящихся новостройках квартиры со свободной планировкой. Казалось бы, что такое решение открывает полную свободу действий для любых фантазий и задумок дизайнеров. Но не все так просто и существует множество нюансов, которые необходимо учитывать.

Свободная планировка означает, что можно по своему желанию выстраивать внутренние стены и перегородки в квартире. Несмотря на то, что застройщик во всех своих рекламных буклетах может уверять клиентов, что планировка в покупаемом жилье свободная, делать все, что угодно, Вам могут и не разрешить. В этой статье мы познакомим Вас с рядом моментов, на которые обязательно стоит обратить внимание покупая квартиру свободной планировки.

В любой квартире, даже если еще нет стен, должна быть кухня, ванная и санузел. Их расположение предполагается по проекту любого жилого дома. Это так называемые "мокрые зоны". Чтобы понять, где они расположены, Вы можете попросить у застройщика план БТИ или посмотреть расположение кухни и санузла в предлагаемой планировке.

Особенности покупки квартиры со свободной планировкой

Что же именно ограничивает расположение мокрых зон? Во-первых, согласно закону, Вы не сможете перенести в жилую комнату кухню, увеличить санузлы за счет кухни, жилой комнаты и наоборот. Расширять пространство кухни, увеличивать площадь ванной комнаты и туалетов разрешено только за счет коридоров и подсобных помещений (гардеробных, кладовок).

Важно уточнить у застройщика и расположение коммуникаций в покупаемой квартире, в особенности водопровода и канализации. От них также в сильной зависимости находится возможность устройства кухни, ванной и санузлов в Вашей квартире. Конечно, современные технологии позволяют разместить сантехнические приборы на любом расстоянии от места ввода (за счет использования насоса можно, например, не учитывать необходимый уклон канализационной трубы), но вряд ли Вам понравится наличие труб по всему периметру квартиры. Плюс это безусловно будут дополнительные экономические затраты. Поэтому, как правило, даже в квартире свободной планировки месторасположение кухни и ванной уже определенно и сильно менять его не стоит.

В интерьере квартиры свободной планировки легко реализовать сложные задумкиНовостройка со свободной планировкой от застройщика

Теперь небольшой момент, касающийся жилых комнат. По установленным нормам гигиены, в каждую жилую комнату должен попадать естественный свет. Исходя из этого, логично можно заключить, что в кухне, спальне, гостиной или кабинете должно быть расположено минимум одно окно. Вот здесь есть один интересный вариант: чтобы не нарушать установленные правила, но все же создать отдельное помещение, например для разделения пространства в 1 комн. квартире на спальню и отдельный кабинет, можно использовать стеклянные перегородки. Такое решение весьма популярно у многих студий дизайна.

Пожалуйста, оцените данную статью:
(0 голосов) - посетитель(-ей) уже оценил(-и) данную статью.

Информационный портал новостройкиврыбном.рф - актуальная информация о жилых комплексах и застройщиках г. Рыбное. Мы стремимся сделать информацию о строящихся жилых домах в Рыбном наиболее доступной и полезной для Вас. Также на нашем портале публикуется новая информация о рынке недвижимости Рязани (Рязанской области) и тенденциях развития строительной отрасли России.

наш сайт: https://новостройкиврыбном.рф

Оставить Ваш комментарий:

Убедитесь, что Вы ввели всю требуемую информацию, в поля, помеченные звёздочкой (*). HTML код не допустим.

/ Последнее изменение: 2018-02-05T19:53:16+03:00

на правах рекламы