Если Вы владелец пустой квартиры...Об аренде и не только

Даже если в квартире никто не живет, не расходует электроэнергию, воду и газ - оплачивать коммунальные услуги все равно придется. Если дому старше 3-х лет с момента ввода в эксплуатацию, предется платить и взносы на капитальный ремонт. Но сэкономить все-таки можно.

Экономим на коммунальных платежах

Здесь в первую очередь стоит остановить свое внимание на вопросе установке счетчиков. Если в квартире продолжительное время никто не будет жить, устанавливать более дорогой многотарифный электросчетчик не имеет смысла. А вот установка счетчика на воду в данном случае обязательна. В этом случае коммунальные платежи будут начисляться, исходя из объема реально использованной воды, а не из количества прописанных в квартире человек. Заодно стоит проверить исправность всех кранов в квартире. По поводу установки счетчика газа - тут однозначного ответа нет. Если отопление централизованное и нет газовой колонки, особого смысла в его установке нет. Плата за использование газовой плиты невелика. Другое дело современные новостройки с автономным отоплением. В этом случае счетчик газа необходим. Кстати, покупая жилье в новостройке с индивидуальным отоплением квартир, Вы уже сразу находитесь в более выгодном с экономической точки зрения положении.

Сейчас развивается тенденция по установке счетчиков отопления, но пока этот вариант не получил широкого распространения и платить за тепло в квартире в зимнее время в большинстве случаев придется по полной.

Стоит в обязательном порядке проверить квартиру на подключение стационарного городского телефона, кабельного телевидения и интернета. Если Вы ими не пользуетесь, нужно их отключить или хотя бы временно приостановить действие услуг. В старых квартирах стоит также проверить наличие радиоточки.

Делаем перерасчет

Если квартира остаётся без жильцов на небольшой (к примеру, дачный) период, то также можно сэкономить на оплате ЖКУ, сделав перерасчет. Это особенно выгодно при условии, что у Вас в квартире отсутствуют счётчики. Не позднее 30 дней после возвращения Вы должны предоставить в управляющую компанию справку из администрации садового товарищества с указанием периода проживания в данном месте. На перерасчет можно рассчитывать и при командировках, отпуске заграницей или проживании в оздоровительном санатории.

Зарабатываем на аренде квартиры

Единственный способ заработать на пустующей квартире – сдать ее в аренду. Можно сдавать жилплощадь на длительный срок. В данном варианте Вы получите стабильный ежемесячный доход. Можно сдавать квартиру и посуточно. В этом случае доход будет выше, но есть риск, например, порчи мебели в квартире. В обоих вариантах следует заключать договор на аренду Вашей квартиры, так как в случае каких либо инцендентов он сможет Вас защитить. При краткосрочной аренде старайтесь брать залог за сохранность имущества в квартире.

Аренда квартир в г. Рыбное (Рязанская область)