Ипотека на квартиры в новостройках города Рыбное

8 декабря 2016, 16:39 Автор 
Кол-во просмотров: 572 раз

По статистическим данным за последний год приблизительно 1/3 всех сделок по покупке квартир в новых жилых домах Рязанской области происходит с привлечением ипотечных кредитов. Выгодные условия ипотеки от большинства банков Рязани позволяют сделать более доступной покупку новостройки и для жителей Рыбного.

Ситуация в следующем году может кардинально поменяться: с 1 марта 2017 года уже не будет действовать программа государственной поддержки ипотеки и это означает то, что в следующем году условия ипотеки на покупку квартиры в новостройке будут уже менее выгодными. Об этом официально заявил первый вице-премьер России Игорь Шувалов.

В конце нашей статьи мы приведем подробную таблицу банков (данные сформированы на основании официальных сайтов застройщиков и не являются публичной офертой), предоставляющих ипотеку на покупку квартиры в жилых комплексах г. Рыбное. А сейчас давайте немного поговорим о том, что происходило с ипотекой на недвижимость в России за несколько последних лет.

Так в начале 2015 года программа государственной поддержки буквально спасла рынок новостроек. Тяжелая ситуация на валютном рынке, огромный спрос на недвижимость в конце 2014 года, когда люди стремились купить хоть какую-нибудь недвижимость, чтобы таким образом сохранить свои деньги, привели к тому, что продажи застройщиков в начале 2015 г. Практически «встали». И введение программы льготной ипотеки позволило увеличить спрос на новостройки у покупателей.

Ипотека на квартиры от застройщиков ы Рыбном

В 2016 году ипотека с господдержкой сыграла основную роль в сохранении уровня продаж новостроек, что в свою очередь позволило сохранить и темпы строительства жилых комплексов для большинства застройщиков.

Что же ожидать на первичном рынке строительства в ближайшие несколько месяцев? Спрос на предложения застройщиков скорее всего будет высокий, так как многие покупатели будут стремится успеть попасть под выгодные условия кредитования. Имеет ли смысл сейчас покупать квартиру в ипотеку? Вот на этот вопрос однозначно ответить, на наш взгляд, уже нельзя.

Если есть необходимость в покупке жилья и возможность купить квартиру с привлечением ипотеки, наверное, стоит, но будьте внимательны при рассмотрении различных вариантов. Так как ажиотаж вокруг программы ипотеки с государственной поддержкой очень высок, то застройщики могут для получения дополнительной выгоды заметно повысить цены на новостройки.

Если же острой необходимости в приобретении новой недвижимости нет, то возможно, можно и не спешить. Ставки по ипотеки резко не изменятся. Да вырастут, но ежемесячный платеж по кредиту на квартиру увеличится незначительно: на 1.500-2000 рублей. Но существует вероятность, что из-за снижения спроса на новостройки в будущем застройщики будут вынуждены снизить цены на квартиры и тогда Ваш первоначальный взнос будет выше и проценты по кредиту придется выплачивать в меньшем объеме.

Ипотека на квартиры в новостройках г. Рыбное, предоставляемая банками Рязани

Хороших предложений по ипотеке сейчас много. Ряд банков снизили ставки по ипотеки до рекордных значений за последние несколько лет. Большинство предоставляют ипотеку с господдержкой.

Наименование банка Господдержка Процентная ставка Минимальный первоначальный взнос Срок кредитования Аккредитованные жилые комплексы
ипотека от Сбербанка да 11,4% от 20% до 30 лет
нет 11,5% от 50% до 10 лет
11,75% от 50% / от 30% до 50% от 10 до 20 лет /до 10 лет
12% от 50% / от 30 до 50% / от 20% до 30% от 20 до 30 лет/от 10 до 20 лет /до 10 лет
12,25% от 30 до 50% / от 20% до 30% от 20 до 30 лет/от 10 до 20 лет
12,5% от 20% до 30% от 20 до 30 лет
ипотека от ВТБ24 да 11,4% от 20% до 30 лет
нет 12,6% от 15%
ипотека от Газпромбанка да 10,8% от 50% до 7 лет
11,3% от 20% до 30 лет
нет 11,5% от 50%
12% от 15 до 50%
ипотека от Россельхозбанка да 10,9% от 20% до 30 лет
нет 12,9% от 20%
ипотека от Приовнешторгбанка да 11,4% от 20% до 20 лет
нет 13,5% от 40%
14% от 20 до 40%
ипотека от Транскапиталбанка да 10,9% от 20% до 25 лет
нет 14,5% от 50%
15% от 35 до 50%
15,% от 20 до 35%

Данные, преведенные в нашей таблице по ипотеке актуальны на момент публикации и взяты с официальных сайтов указанных банков. Мы указывали только базовые ставки, без учета различных понижающих коэффициентов (например, если Вы являетесь держателем зарплатной карты того или иного банка, Ваша ставка по кредиту будет несколько ниже указанной). Данные носят ознокомительный характер и не являются публичной офертой. Более подробные условия ипотечного кредитования можно узнать в отделениях банков и офисах продаж застройщиков.

Пожалуйста, оцените данную статью:
5 - посетитель(-ей) уже оценил(-и) данную статью.

Информационный портал новостройкиврыбном.рф - актуальная информация о жилых комплексах и застройщиках г. Рыбное. Мы стремимся сделать информацию о строящихся жилых домах в Рыбном наиболее доступной и полезной для Вас. Также на нашем портале публикуется новая информация о рынке недвижимости Рязани (Рязанской области) и тенденциях развития строительной отрасли России.

наш сайт: https://новостройкиврыбном.рф

7 комментарии

  • Администрация

    Анна, по ипотеке мы не планируем писать каждый месяц. Все-таки ставки по кредиту так часто не изменяются, да и отслеживать все банки у нас пока нет ресурсов :( Но если произойдет какое-то интересное изменение на этом фронте - мы обязательно о нем напишем!

    написал Администрация Комментировать
  • Анна

    Спасибо за полезную информацию! Планируете писать ежемесячно о ипотеке, как о ценах? Было бы очень здорово!

    написал Анна Комментировать
  • Алена

    На сайте Сбербанка указано, что кредиты по ипотеке с господдержкой выдаются только до 31 декабря 2016 года

    написал Алена Комментировать
  • Администрация

    Андрей, ипотека от Сбербанка не предоставляется при первоначальном платеже менее 20% от стоимости квартиры в новостройке. Плюс дополнительно нам бы хотелось отметить - максимальная сумма кредита по ипотеке с господдержкой для Рязани и Рыбного составляет 3 000 000 рублей.

    написал Администрация Комментировать
  • Андрей

    Спасибо. А если мой первоначальный взнос будет меньше 20%?

    написал Андрей Комментировать
  • Администрация

    Андрей, извините если запутали Вас. Попробуем объяснить на самом сложном примере: по ставке 12%, если Ваш платеж - более 50%, то возможный срок кредитования от 20 до 30 лет (самый долгий), если при покупке квартиры Вы внесете от 30 до 50% стоимости жилья - можете расплачиваться в течении 10-20 лет, а если Ваш первоначальный взнос от 20% до 30% - то сможете оформить ипотеку только на 10 лет

    написал Администрация Комментировать
  • Андрей

    Поясните, пожалуйста, значения "минимальный первоначальный взнос" и "срок кредитования" для ипотеки от Сбербанка. Что-то очень запутано

    написал Андрей Комментировать

Оставить Ваш комментарий:

Убедитесь, что Вы ввели всю требуемую информацию, в поля, помеченные звёздочкой (*). HTML код не допустим.

на правах рекламы