Ипотека на квартиры в новостройках города Рыбное

Ситуация в следующем году может кардинально поменяться: с 1 марта 2017 года уже не будет действовать программа государственной поддержки ипотеки и это означает то, что в следующем году условия ипотеки на покупку квартиры в новостройке будут уже менее выгодными. Об этом официально заявил первый вице-премьер России Игорь Шувалов.

В конце нашей статьи мы приведем подробную таблицу банков (данные сформированы на основании официальных сайтов застройщиков и не являются публичной офертой), предоставляющих ипотеку на покупку квартиры в жилых комплексах г. Рыбное. А сейчас давайте немного поговорим о том, что происходило с ипотекой на недвижимость в России за несколько последних лет.

Так в начале 2015 года программа государственной поддержки буквально спасла рынок новостроек. Тяжелая ситуация на валютном рынке, огромный спрос на недвижимость в конце 2014 года, когда люди стремились купить хоть какую-нибудь недвижимость, чтобы таким образом сохранить свои деньги, привели к тому, что продажи застройщиков в начале 2015 г. Практически «встали». И введение программы льготной ипотеки позволило увеличить спрос на новостройки у покупателей.

В 2016 году ипотека с господдержкой сыграла основную роль в сохранении уровня продаж новостроек, что в свою очередь позволило сохранить и темпы строительства жилых комплексов для большинства застройщиков.

Что же ожидать на первичном рынке строительства в ближайшие несколько месяцев? Спрос на предложения застройщиков скорее всего будет высокий, так как многие покупатели будут стремится успеть попасть под выгодные условия кредитования. Имеет ли смысл сейчас покупать квартиру в ипотеку? Вот на этот вопрос однозначно ответить, на наш взгляд, уже нельзя.

Если есть необходимость в покупке жилья и возможность купить квартиру с привлечением ипотеки, наверное, стоит, но будьте внимательны при рассмотрении различных вариантов. Так как ажиотаж вокруг программы ипотеки с государственной поддержкой очень высок, то застройщики могут для получения дополнительной выгоды заметно повысить цены на новостройки.

Если же острой необходимости в приобретении новой недвижимости нет, то возможно, можно и не спешить. Ставки по ипотеки резко не изменятся. Да вырастут, но ежемесячный платеж по кредиту на квартиру увеличится незначительно: на 1.500-2000 рублей. Но существует вероятность, что из-за снижения спроса на новостройки в будущем застройщики будут вынуждены снизить цены на квартиры и тогда Ваш первоначальный взнос будет выше и проценты по кредиту придется выплачивать в меньшем объеме.

Ипотека на квартиры в новостройках г. Рыбное, предоставляемая банками Рязани

Хороших предложений по ипотеке сейчас много. Ряд банков снизили ставки по ипотеки до рекордных значений за последние несколько лет. Большинство предоставляют ипотеку с господдержкой.

Наименование банка	Господдержка	Процентная ставка	Минимальный первоначальный взнос	Срок кредитования	Аккредитованные жилые комплексы
	да	11,4%	от 20%	до 30 лет	ЖК Алые паруса ЖК Аврора ЖК Золотые ключи 1 оч. ЖК Золотые ключи 2 оч. ЖК Времена года
	нет	11,5%	от 50%	до 10 лет
		11,75%	от 50% / от 30% до 50%	от 10 до 20 лет /до 10 лет
		12%	от 50% / от 30 до 50% / от 20% до 30%	от 20 до 30 лет/от 10 до 20 лет /до 10 лет
		12,25%	от 30 до 50% / от 20% до 30%	от 20 до 30 лет/от 10 до 20 лет
		12,5%	от 20% до 30%	от 20 до 30 лет
	да	11,4%	от 20%	до 30 лет	ЖК Алые паруса ЖК Аврора ЖК Золотые ключи 1 оч. ЖК Золотые ключи 2 оч.
	нет	12,6%	от 15%
	да	10,8%	от 50%	до 7 лет	ЖК Алые паруса ЖК Золотые ключи 1 оч. ЖК Золотые ключи 2 оч.
		11,3%	от 20%	до 30 лет
	нет	11,5%	от 50%
		12%	от 15 до 50%
	да	10,9%	от 20%	до 30 лет	ЖК Алые паруса ЖК Золотые ключи 1 оч. ЖК Золотые ключи 2 оч.
	нет	12,9%	от 20%
	да	11,4%	от 20%	до 20 лет	ЖК Аврора ЖК Золотые ключи 1 оч. ЖК Золотые ключи 2 оч.
	нет	13,5%	от 40%
		14%	от 20 до 40%
	да	10,9%	от 20%	до 25 лет	ЖК Алые паруса ЖК Времена года
	нет	14,5%	от 50%
		15%	от 35 до 50%
		15,%	от 20 до 35%

Данные, преведенные в нашей таблице по ипотеке актуальны на момент публикации и взяты с официальных сайтов указанных банков. Мы указывали только базовые ставки, без учета различных понижающих коэффициентов (например, если Вы являетесь держателем зарплатной карты того или иного банка, Ваша ставка по кредиту будет несколько ниже указанной). Данные носят ознокомительный характер и не являются публичной офертой. Более подробные условия ипотечного кредитования можно узнать в отделениях банков и офисах продаж застройщиков.