Комфорт-класс появился относительно недавно и занял промежуточную нишу между экономным жильем и элитным. Цена квартир комфорт-класса несколько выше, но при этом они вполне доступны для людей со средним финансовым доходом. А вот качество вполне сопоставимо с более высоким бизнес-классом жилья.
Но если рассматривать в качестве критерия только одно «качество», то в настоящее время большинство новостроек можно было бы смело отнести к комфорт-классу, потому что качество жилья действительно в последнее время стало значительно выше. Застройщики уже не сдают квартиры абсолютно «пустыми», не экономят на строительных и отделочных материалах, не боятся внедрять современные технологии. Все чаще можно встретить фразу: «Квартира от застройщика с улучшенной отделкой».
Так как предложений на строительном рынке много и конкуренция среди девелоперов очень высока, строительные компании вынуждены создавать более выгодные предложения для своих будущих покупателей. Эконом-класс постепенно сдает свои лидирующие позиции недвижимости уровня комфорт-класса.
Отличительные особенности комфорт-класса
Как мы уже писали выше, более высокое качество сдаваемого жилья является одним из показателей, по которому недвижимость можно отнести к комфорт-классу. Остальными отличительными особенностями являются:
- Монолитность застройки
- Относительная удаленность от городского центра
- Хорошая экологическая обстановка и благоустроенная внутридомовая территория
- Современная авторская архитектура зданий
- Применение высококачественных стройматериалов и современных технологий на всех этапах строительства
Жилые комплексы комфорт-класса должны обладать квартирами, с интересными планировками, достаточной для удобного проживания жилой площадью, качественной отделкой и благоустроенной, ухоженной территорией вокруг дома. Новостройке положено обладать удобной и вместительной парковкой, удобным подъездом, красивой входной группой и установленным современным и надежным инженерным оборудованием.
Расположение жилого дома должно быть таким, чтобы обеспечить жильцов необходимыми, комфортным условиями для проживания. Под этим понимается относительная близость различных объектов городской инфраструктуры, хорошая транспортная доступность и отсутствие крупных промышленных предприятий или оживленных транспортных магистралей. Приветствуется наличие в микрорайоне зеленых зон и мест для отдыха.
Комфорт-класс в г. Рыбное
Если искать жилье комфорт-класса в Рыбном, то в первую очередь стоит обратить внимание на новостройки, расположенные на ул. Крымской. Данный микрорайон активно застраивается современными жилыми комплексами, которые смело можно отнести к комфорт-классу.
В первую очередь, хотелось бы отметить жилой комплекс «Алые паруса» от группы компаний «Триумф». Интересные и продуманные планировки квартир с установленным индивидуальным отоплением, закрытый просторный двор с необходимыми для удобной жизни элементами благоустройства (просторная парковка, детские площадки, спортивные комплексы).
Выделяется и жилой комплекс «Аврора» с изысканной архитектурой фасада жилого дома, панорамным остеклением лоджий. Все квартиры в новостройке имеют просторные планировки интересного и современного дизайна.
Несомненно к комфорт-классу можно отнести и новостройки жилого комплекса «Золотые ключи» (1-я очередь, 2-я очередь). Этот комплекс состоит из нескольких многоэтажных жилых домов, объединенных общей архитектурой и единым благоустроенным околодворовым пространством. При строительстве комплекса применяются современные технологии и качественные отделочные материалы.
Как мы видим, в Рыбном довольно большое количество строящегося жилья можно смело отнести к комфорт-классу. Современные направления в градостроительстве рекомендуют застройщикам создавать инфраструктуру высокого уровня, вкладываться в благоустройство города и улучшать степень комфорта жилья эконом-класса до более привлекательного уровня. И, на наш взгляд, эта тенденция в ближайшее время сохранится, и новостройки комфорт-класса постепенно будут все больше и больше вытеснять эконом-класс в динамично развивающемся городе-спутнике г. Рязани.
