Даже сейчас, в летнее время, когда продажи на рынке новостроек сезонно снизились, большинство строительных компаний предлагают квартиры со скидками не более 10% от стоимости. И перспектив для снижения цен до "реального уровня" не предвидятся. Ужесточение правил на строительном рынке, повышение себестоимости и качества предлагаемых девелоперами объектов не позволяют снизить стоимость жилья. Вместе с новостройками не дешевеет и квартиры на вторичном рынке жилья. Например, в Москве заметно подорожали "хрущевки": а ведь это было самое доступное жилье. Владельцы таких квартир надеются получить жилье большей площадью по новой программе реновации.
По мнению специалистов, повлиять на снижение цен на квартиры могут более привлекательные условия по ипотеке. Если сейчас ипотечные ставки находятся на уровне 9-11%, то для действительно реального снижения стоимости жилья они должны опуститься до уровня 4-5%, как во многих странах Европы. Но такая ситуация сможет произойти в нашей стране лет так через 10-15.
