Цены на квартиры в новостройках остаются завышенными

17 августа 2017, 16:44 Автор 
Кол-во просмотров: 1335 раз

По заявлениям ряда ведущих экспертов рынка недвижимости, стоимость квадратного метра жилой площади, продаваемой застройщиком, находится на завышенном уровне. К примеру, в Москве даже в новостройках эконом-класса цена квартиры могла бы быть на 20% ниже текущей.

Даже сейчас, в летнее время, когда продажи на рынке новостроек сезонно снизились, большинство строительных компаний предлагают квартиры со скидками не более 10% от стоимости. И перспектив для снижения цен до "реального уровня" не предвидятся. Ужесточение правил на строительном рынке, повышение себестоимости и качества предлагаемых девелоперами объектов не позволяют снизить стоимость жилья. Вместе с новостройками не дешевеет и квартиры на вторичном рынке жилья. Например, в Москве заметно подорожали "хрущевки": а ведь это было самое доступное жилье. Владельцы таких квартир надеются получить жилье большей площадью по новой программе реновации.

На рынке недвижимости в ближайшие два года пока нет предпосылок для столь резкого падения цен. Например, одна из причин – это рост доллара, когда владельцы сбережений в этой валюте решили перевести деньги в метры. Но и ничто не предвещает резкого подорожания, поскольку население, к сожалению, беднеет, новостроек все больше, а недвижимость сейчас приобретается исключительно для решения насущных жилищных вопросов.
Ирина Пешич, управляющий директор брокерского департамента «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»

По мнению специалистов, повлиять на снижение цен на квартиры могут более привлекательные условия по ипотеке. Если сейчас ипотечные ставки находятся на уровне 9-11%, то для действительно реального снижения стоимости жилья они должны опуститься до уровня 4-5%, как во многих странах Европы. Но такая ситуация сможет произойти в нашей стране лет так через 10-15.

Пожалуйста, оцените данную статью:
(1 Голосовать) - посетитель(-ей) уже оценил(-и) данную статью.

Информационный портал новостройкиврыбном.рф - актуальная информация о жилых комплексах и застройщиках г. Рыбное. Мы стремимся сделать информацию о строящихся жилых домах в Рыбном наиболее доступной и полезной для Вас. Также на нашем портале публикуется новая информация о рынке недвижимости Рязани (Рязанской области) и тенденциях развития строительной отрасли России.

наш сайт: https://новостройкиврыбном.рф

Оставить Ваш комментарий:

Убедитесь, что Вы ввели всю требуемую информацию, в поля, помеченные звёздочкой (*). HTML код не допустим.

/ Последнее изменение: 2018-02-05T19:38:56+03:00

на правах рекламы