Ведущие банки снижают ставки по ипотеке

22 февраля 2017, 13:35 Автор 
Кол-во просмотров: 714 раз

Как мы уже не однократно писали, программа ипотеки с государственной поддержкой закончилась в этом году. Но снижения количества покупок квартир в новостройках ожидать не стоит: большинство банков в течении года снизать ставки по ипотечным кредитам. Например, Сбербанк это уже сделал.

Так уже в конце прошлого года несколько крупных банков совместно с застройщиками предлагали покупку жилья в аккредитованных новостройках по ипотеке с процентной ставкой в районе 12%. Такой уровень был вполне комфортен для большинства покупателей новостроек, но, конечно, многие стремились воспользоваться более выгодной программой с государственной поддержкой. Все-таки, было можно сэкономить немного средств на дальнейший ремонт новой квартиры.

Сбербанк снижает ставки по ипотеке на новостройки

По данным официального сайта ПАО Сбербанк с 20 февраля 2017 года можно подать заявку на получение ипотечного кредита на покупку квартиры в новостройке со ставкой всего 10,9% годовых. Правда обязательным условием при такой ипотеке является страховании жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями банка. В противном случае, ставка вырастет на 1%. Еще меньшую ставку по ипотеке можно получить при условии, если Вы получаете зарплату на карту Сбербанка и используете электронную регистрацию сделки. При этих слагающих можно рассчитывать на довольно привлекательную ставку в 10,4%. Подать заявку на ипотеку можно до 31 мая 2017 года включительно в отделениях банка или на официальном сайте.

Ипотека в остальных банках

А какие условия по ипотеке на новостройки предлагают другие ведущие банки Рязани? Давайте посмотрим. Так ВТБ24, при получении зарплаты на карту банка, предоставляет процентную ставку в 12% при покупке квартиры в новостройке. Сумма кредита от 600 тысяч рублей, ипотека на срок до 30 лет при первоначальном взносе от 10% стоимости покупаемой недвижимости.

Прио-Внешторгбанк предлагает «разумную ипотеку» со ставкой по кредиту от 11,5% годовых на срок до 20 лет. Минимальная ставка доступна по программе «Молодая семья» при первоначальном взносе более 40% от стоимости покупаемого жилья. В качестве первоначального взноса может быть использован материнский капитал.

Процентную ставку по ипотеке от 11% на покупку квартиры в строящемся доме предоставляет и другой ведущий банк Рязани - АО Газпромбанк. Данные условия доступны при первоначальном взносе более 50% и начислении заработной платы на счета, открытые в Газпромбанке. В противном случае, ставка по ипотеке может вырасти до 12%.

Расчет ежемесячного платежа по ипотеке

Давайте воспользуемся ипотечным калькулятором, размещенным на сайте Сбербанка, для расчета ежемесячного платежа по кредиту по новым ставкам при покупке однокомнатной и, например, трехкомнатной квартире в новостройке. Будем считать, что мы получаем зарплату на карту банка и выполним условия страхования. Покупать квартиры будем, например, в жилом комплексе Аврора, строящимся на улице Крымской в Рыбном. Застройщик предлагает покупателем квартиры нескольких интересных планировок и возможность приобретения их именно по ипотеке от Сбербанка. В новостройке нам приглянулась однокомнатная квартира площадью 52,72 м2, а для большой семьи рассмотрим возможность покупки 3 комн. квартиры. В обоих случаях возьмем ипотеку на 20 лет, а вот процент первоначального взноса будет отличаться.

Варианты покупки квартиры в новостройке в Рыбном по ипотеке от Сбербанка

Покупаемая квартира Цена квартиры Первоначальный взнос Процентная ставка Ежемесячный платеж по ипотеке
1 комн. квартира
52.72 м2
1 586 160 руб. 350 000 руб. 10,4% 12 258,65 руб.
3 комн. квартира
95.23 м2
2 776 440 руб. 1 500 000 руб. 10,4% 12 658,09 руб.

Как мы видим ежемесячный платеж при наших условиях получился практически одинаковым. Но при покупке трешки мы внесли более половины стоимости квартиры сразу. Если бы мы оплатили минимальный первоначальный взнос в размере 600 000 рублей, то для погашения кредита каждый месяц владельцы новостройки должны были бы оплачивать 21 583,14 рублей, а сумма переплат бы превысила начальную стоимость квартиры.

Пожалуйста, оцените данную статью:
1 - посетитель(-ей) уже оценил(-и) данную статью.

Информационный портал новостройкиврыбном.рф - актуальная информация о жилых комплексах и застройщиках г. Рыбное. Мы стремимся сделать информацию о строящихся жилых домах в Рыбном наиболее доступной и полезной для Вас. Также на нашем портале публикуется новая информация о рынке недвижимости Рязани (Рязанской области) и тенденциях развития строительной отрасли России.

наш сайт: https://новостройкиврыбном.рф

Оставить Ваш комментарий:

Убедитесь, что Вы ввели всю требуемую информацию, в поля, помеченные звёздочкой (*). HTML код не допустим.

на правах рекламы